Termini e Condizioni d’Uso del Sito Web

Data di ultimo aggiornamento e validità: Maggio 2026

PREMESSA ESSENZIALE E VINCOLANTE (Natura del Sito)

Il sito web www.borgodelgargano.com (di seguito, il “Sito”) è un canale esclusivamente informativo, editoriale non professionale e di promozione territoriale non professionale.
Si dichiara espressamente che le strutture immobiliari denominate “Borgo del Gargano” site in Carpino (FG) sono attualmente in stato di totale ristrutturazione ed edilizia conservativa. La conclusione dei lavori e la potenziale apertura sono stimate per l’anno 2027.

Al momento della pubblicazione e della navigazione su questo Sito, NON è materialmente possibile ospitare persone, ricevere ospiti, né fornire alcun tipo di servizio alberghiero, extralberghiero, di locazione o turistico. Il Sito non costituisce un modulo di prenotazione, non è un’offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. e non consente l’effettuazione di transazioni economiche o pagamenti.

OGGETTO E ACCETTAZIONE DEI TERMINI

L’accesso, la navigazione e l’utilizzo del Sito da parte dell’utente sono subordinati all’accettazione incondizionata dei presenti Termini e Condizioni. Se l’utente non concorda con uno qualsiasi dei punti qui espressi, è invitato a cessare immediatamente la navigazione.

LIBERTÀ EDITORIALE E DI CONTENT MARKETING (Esclusione di responsabilità sui contenuti)

Nell’ambito della propria strategia di posizionamento e promozione anticipata del brand, la gestione del Sito pubblica articoli, guide turistiche, blog post, immagini, rendering grafici, proiezioni di prezzo o descrizioni dei futuri servizi (attività di Content Marketing).

• Massima libertà di modifica: Il Titolare si riserva il diritto assoluto di modificare, cancellare, sospendere o aggiornare qualsiasi contenuto, articolo o sezione del Sito in qualunque momento, senza preavviso e a proprio insindacabile giudizio.
• Assenza di garanzie: I testi e le informazioni sono pubblicati a scopo puramente indicativo, promozionale ed emozionale. Non si garantisce l’accuratezza, la completezza o l’attualità delle informazioni. Il Titolare non potrà essere ritenuto responsabile per eventuali refusi, errori materiali o cambiamenti dei luoghi reali rispetto a quanto descritto negli articoli.
• Esclusione danni: Il Titolare non risponde in alcun modo di decisioni economiche, organizzative o di viaggio prese dagli utenti sulla base delle informazioni lette negli articoli del Sito (es. pianificazione di viaggi nel Gargano basati sulle stime di apertura del 2027).

DISCIPLINA DELLA “LISTA D’ATTESA PRIORITARIA” (Assenza di vincoli contrattuali ed economici)

Il Sito offre agli utenti la possibilità di iscriversi a una “Lista d’Attesa” o “Manifestazione d’Interesse” non vincolante tramite la compilazione di un modulo di contatto.
Per garantire la massima tutela legale, economica e finanziaria delle parti, tale iscrizione è regolata come segue:

• Nessun valore contrattuale: L’iscrizione alla lista d’attesa non costituisce un contratto di prenotazione, non garantisce l’assegnazione di un alloggio, non blocca una tariffa e non conferisce all’utente alcun diritto acquisito, presente o futuro.
• Nessun movimento finanziario: Non è richiesto, né sarà accettato, alcun deposito cauzionale, caparra o pagamento di denaro.
• Libertà di recesso bilaterale: L’utente può richiedere la cancellazione dalla lista in qualsiasi momento senza alcuna penale. Allo stesso modo, il Titolare si riserva la libertà assoluta e insindacabile di annullare la lista d’attesa, modificarne i criteri di priorità, variare le tariffe future o rifiutare future richieste di prenotazione all’apertura delle strutture, senza che l’utente possa avanzare pretese di risarcimento, indennizzo o risarcimento del danno a qualsiasi titolo o ragione.

TUTELA FISCALE (Assenza di attività commerciale attuale)

Ai fini della massima trasparenza davanti alle autorità fiscali, amministrative e di controllo della Regione Puglia e dello Stato Italiano, si ribadisce che la raccolta di contatti email e l’attività di promozione editoriale svolta sul presente Sito non generano alcun ricavo economico, non costituiscono attività commerciale d’impresa né esercizio anticipato di locazione turistica. Ogni attività economica eventuale sarà subordinata all’effettiva apertura delle strutture nel 2027 e al previo ottenimento di tutti i codici autorizzativi e delle abilitazioni di legge.

PROPRIETÀ INTELLETTUALE E TUTELA DEI CONTENUTI

Tutti i materiali presenti sul Sito (inclusi, a titolo esemplificativo: testi degli articoli di marketing, fotografie, loghi, rendering architettonici, layout grafici, codici di programmazione) sono di proprietà esclusiva del Titolare o dei suoi licenzianti e sono protetti dalle leggi internazionali sul diritto d’autore.

• È fatto espresso divieto di copiare, riprodurre, ripubblicare, scannerizzare o distribuire i contenuti del Sito su altri portali web, social network o supporti cartacei senza l’espressa autorizzazione scritta del Titolare.
• Qualsiasi utilizzo non autorizzato dei contenuti (incluso il plagio degli articoli di content marketing o l’uso improprio delle foto del restauro) sarà perseguito nelle competenti sedi civili e penali.

LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ TECNICA

Il Titolare non assume alcuna responsabilità per danni diretti o indiretti che possano derivare agli utenti dall’accesso al Sito, dall’impossibilità di accedervi, o dal download di materiali (inclusi danni informatici derivanti da malware, virus o bug presenti sulla rete internet). Sebbene il Sito sia protetto da sistemi di sicurezza, l’utente naviga sotto la propria totale responsabilità.

LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

I presenti Termini e Condizioni sono regolati e interpretati in conformità con la legge italiana.
Per qualsiasi controversia legale presente o futura derivante dall’interpretazione, esecuzione o validità dei presenti Termini d’Uso, o comunque connessa all’utilizzo del Sito, le parti riconoscono la competenza esclusiva del Foro di Torino.